Тренажёр экзаменов · ЕНТ · КТ · Болашак

Какая недвижимость принимается в залог: нежилая, сельский дом, возраст дома?

Коротко

Подходит любая необременённая недвижимость (жилая, нежилая, сельская), но год постройки не старше 50 лет на дату договора залога.

Подробно

В залог принимается любое недвижимое имущество с зарегистрированным правом собственности без ограничений и обременений, но год постройки не должен превышать 50 лет на дату заключения договора залога.

  • Тип объекта: жилое, нежилое и коммерческое, в том числе в сельской местности (оценщик выезжает на объект). Материал постройки не имеет значения, если у объекта есть рыночная стоимость.
  • Возраст: по официальной инструкции ЦМП дом старше 50 лет в качестве залога не принимается.

Если объект не подходит, обеспечение нужно закрывать другим имуществом. Если его нет или не хватает, в залог принимают всё необременённое имущество стипендиата, родителей, супруга и детей (с заявлением о составе семьи и справками о наличии недвижимости), на остаток заключают договоры гарантии.

Гарантом может быть гражданин РК до 50 лет с пенсионными отчислениями за последние 12 месяцев, поэтому родители старше 50 лет гарантами быть не могут.

Полные критерии и список документов смотрите на сайте Болашак.

Полезные ссылки
Также спрашивают: «Подойдёт ли коммерческая недвижимость в залог?», «Залог: только дом или квартира?», «Жильё в селе как залог», «Дом какого года допускается в залог?», «Что делать, если квартира старше 50 лет?», «Критерии имущества для залога», «Есть ли ограничение по возрасту недвижимости, принимаемой в залог?», «Принимают ли старые квартиры и дома старше 50 лет?», «Что делать, если дом 1975 года постройки?», «Как учитываются пристройки к старому дому?»
Услуга

Сопровождение до стипендии

Личный куратор ведёт по всем этапам: документы, egov, туры, договор, залог и гаранты, виза. Ни одного пропущенного срока.

Получить консультацию →

Похожие вопросы

Какие объекты недвижимости принимают в залог и какие ограничения по возрасту объекта и ипотеке?Принимают квартиру, дом, участок, гараж без обременения и не старше 50 лет; объекты в ипотеке, в том числе ль…Можно ли оформить гарантов вместо залога недвижимости, если недвижимость есть у меня или у родителей?Залог приоритетнее: гаранты допускаются, только если у вас и близких нет свободной недвижимости или её не хва…Можно ли вместо залога предоставить гарантов и сколько их нужно?Обеспечение обязательно: залог недвижимости, остаток закрывают 1-4 гарантами; только гаранты допускаются, есл…Можно ли заложить недвижимость, которая находится в ипотеке или под другим обременением?Нет, объект в ипотеке или под иным обременением не принимают; ипотека самого стипендиата не мешает закладыват…Сколько стоит оценка недвижимости и кто её оплачивает?Оценку оплачивает стипендиат или собственник, ЦМП не возмещает; дом в Алматы в 2024 году стоил около 30 тыс. …Чья недвижимость принимается в залог и обязательно ли закладывать имущество родителей?В залог принимают имущество стипендиата, родителей, супруга, детей и третьих лиц; только гаранты допускаются,…

Ещё по теме «Договор и обеспечение»

Весь этап: чек-лист и 108 вопросов →
Ответы собраны из опыта абитуриентов и стипендиатов и открытых источников. Условия программы «Болашак» могут меняться: перед подачей документов сверяйтесь с официальным сайтом bolashak.gov.kz. CompTest не является официальным представителем Центра международных программ.