Какой срок действия у справок Ф2 и Ф6 и какие справки нужны от родственников, когда залога недостаточно?

Справки Ф2 и Ф6 действуют только в день подписания договора: юристы ЦМП требуют получать их в тот же день. По мнению некоторых, допускается вчерашняя; в 2020 году называли и 10 дней, поэтому самые ранние рекомендации уже не актуальны.

• Перенос визита: если поход в ЦМП переносится, заранее распечатанные справки придётся получать заново.
• После регистрации залога: в ЦОНе Ф2 берётся ещё раз, чтобы в ней отражался новый залог.
• Проверка: заранее полезно получить справку и сверить её. Информация в справке об обременении и в правоустанавливающем документе (купля-продажа, дарение) иногда расходится.

Какие справки нужны от родственников:

• Если вашего залога хватает, справки о недвижимости у родственников не нужны.
• Если не хватает, для каждого человека из заявления о составе семьи (родители, супруг, дети) берётся справка о наличии или отсутствии у него недвижимости (из ЦОНа или онлайн на egov, нужна действующая ЭЦП).
• Если родители в разводе, справка нужна от обоих, свидетельство о разводе её не заменяет.
• Если имущество записано на одного из родителей, а другой умер, вместо справки, вероятно, достаточно свидетельства о смерти (подтверждения нет).
• Справку выдают только собственнику недвижимости.

Если в справке родственника значится давно проданная квартира (регистрация продажи не завершена), это проблема при нехватке собственного залога: покажите юристу договор купли-продажи и отметку о прекращении права.