Можно ли взять в залог имущество, принадлежащее не мне и не родителям (родственникам, знакомым), и нужно ли согласие владельца?
Коротко
Да, если имущество даже постороннего человека полностью покрывает расходы и он даёт нотариальное согласие; частично покрывающее добирают семьёй и гарантами.
Подробно
Да, в залог можно поставить недвижимость не только стипендиата и близких родственников, но и любого другого человека, если владелец даёт письменное (нотариально заверенное) согласие или приходит сам.
- Согласие владельца: без разрешения владельца имущество не закладывается, и он вправе отказаться от залога, тогда придётся искать иное обеспечение.
- Полное покрытие: если одно такое имущество полностью покрывает расходы, закладывать имущество стипендиата и родителей не нужно и его наличие проверять не будут. Юрист ЦМП подтвердил это участнику лично в 2025 году.
- Частичное покрытие: если имущество третьего лица покрывает только часть суммы, остальное добирается имуществом семьи и гарантами.
Позиции участников расходились: один стипендиат полностью покрыл залог недвижимостью двоюродного брата, но другие утверждали, что ЦМП проверяет по базе и принимает только имущество стипендиата, супруга, родителей и детей.
Если на ваше имя недвижимости нет, залогом пойдёт имущество родителей, супруга и детей. Залог снимается после окончания отработки.
Полезные ссылки
Также спрашивают:
«Можно ли поставить в залог дом родственников или знакомых?», «Подходит ли имущество бабушки и дедушки, двоюродного брата?», «Можно ли использовать имущество неродственника в залог?», «Заложат ли квартиру родителей без моего ведома?», «Обязательно ли закладывать свой дом, если я могу предоставить чужую квартиру?», «Можно ли заложить недвижимость родственника, не родителей, например брата или свекрови?», «Квартира записана не на родителей, а на другого родственника, подойдёт?», «Можно ли залог на родственников вместо родителей?»